Tag: Illegal

Korea Utara – Para Imigran Illegal

No Comments

Ini adalah artikel yang sangat penting bagi warga Amerika, beberapa di antaranya sudah mulai mengeluh tentang masuknya "ilegal" ke tanah kami. Tapi kami bukan satu-satunya yang berada di posisi ini di seluruh dunia.

Siapa mereka?

Mereka datang dari perbatasan dari tanah mereka yang tertekan ke tanah yang relatif banyak. Mereka datang tanpa izin. Mereka mendapatkan identitas palsu. Mereka berbaur dengan penduduk, mencoba untuk menambah eksistensi. Mereka akan bekerja untuk hampir semua jumlah. Dengan demikian mereka mengambil pekerjaan dari warga negara. Mereka mendapatkan manfaat yang tidak bisa didapatkan oleh sebagian warga negara. Beberapa putus asa dan mulai melakukan kejahatan. Secara teknis mereka ilegal tetapi banyak orang cenderung mengabaikan fakta itu dan membiarkan mereka tetap tinggal untuk memenuhi kebutuhan bangsa angkat mereka. Dalam beberapa kasus mereka dikumpulkan dan dikirim kembali.

Siapa yang saya bicarakan? Mengapa, berapa pun jumlah kelompok orang sesuai dengan uraian sebelumnya. Apakah semua kelompok ini sesuai dengan pemikiran Anda sebagai sama-sama layak dibantu? Orang-orang Meksiko di sini di AS, Korea di Cina? Apa pendapat Anda tentang imigrasi ilegal? Di mana Anda menarik garis? Di mana negara harus menarik garis?

Betapa putus asanya seseorang harus melanggar peraturan negara lain? Mencuri? Untuk membunuh? Apa yang akan Anda lakukan jika Anda memiliki sedikit uang dan sedikit prospek? Tidak ada uang dan tidak ada prospek? Dan jika Anda masih lajang? Atau menikah? Atau orang tua 3 tahun? atau 10?

Mengapa, jawabannya sepertinya berubah dengan setiap pertanyaan baru. Saya kira intinya adalah, kita tidak tahu bagaimana kita akan bereaksi ketika bagian bawah putus. Saya pribadi tidak dapat menjawab semua pertanyaan tentang diri saya sendiri, atau teman-teman Meksiko saya yang tidak terdaftar. Saya dulu berpikir saya bisa …

Tetapi untuk satu kelompok orang saya telah memutuskan bahwa jawaban yang jelas adalah dalam urutan. Untuk satu, saya katakan, menggantung "aturan". Untuk yang saya katakan, jika keadaan memungkinkan, keluar dari sana dan pergi ke mana pun Anda dapat tetapi Anda bisa. Negara itu adalah Korea Utara.

Dan semoga Tuhan membantu umat-Nya untuk menanggapi mereka yang melarikan diri atau mereka yang tinggal.

Tinggal? Ya, beberapa bahkan memutuskan untuk tetap memberikan Injil kepada rekan-rekan mereka.

Kita diberitahu dalam Alkitab untuk "mengingat mereka yang di penjara" Banyak anak-anak-Nya yang berharga (variasi yang dilahirkan kembali) ada di sana. Mereka cocok dengan deskripsi orang percaya "di penjara" apakah mereka masuk penjara atau tidak.

Juga, ada banyak orang yang akan mengasihi Yesus ketika Yesus dalam pribadi umat-Nya datang dan melayani.

Jadi ada banyak yang membutuhkan dukungan kami. Sudahkah Anda berdoa untuk orang Korea Utara hari ini?

Categories: Uncategorized

Tags: , , , ,

Bangun Otot Cepat Dengan Suplemen, Tanpa Zat Illegal

No Comments

Pembangun tubuh dan mereka yang melakukan aktivitas fisik intens lainnya mungkin sangat tertarik dengan cara membangun otot cepat dengan suplemen. Mengingat jumlah dan jenis suplemen di pasar, itu bisa menjadi luar biasa bagi orang untuk mengasah yang tepat. Dengan ini dikatakan, itu berguna untuk memiliki beberapa yang utama dalam pikiran. Ini termasuk Creatine, Glutamine, Whey Protein, dan Casein Protein. Masing-masing akan dibahas secara rinci di bawah ini.

Untuk memulai, Creatine adalah suplemen pembentuk otot yang populer. Ini dapat didefinisikan sebagai asam yang berasal dari nitrogen. Ini membantu dalam memberikan energi ke otot dan sel-sel saraf. Ini secara alami lazim pada manusia, meskipun itu akhir-akhir ini telah ditempatkan di banyak minuman dan suplemen makanan sebagai sarana untuk meningkatkan tingkat energi seseorang dan kinerja fisik secara keseluruhan. Suplemen dapat ditemukan di toko-toko makanan kesehatan dan datang dalam bentuk bubuk, cair, bar kesehatan, dan pil. Saat mengonsumsi suplemen telah menjadi populer di dunia olahraga dan itu legal untuk dilakukan, semakin banyak dokter dan profesional olahraga merasa bahwa itu sama bahayanya dengan steroid. Mereka merasa itu harus dilarang untuk alasan ini dan juga karena Creatine cenderung memberi pemain yang mengambil keuntungan yang tidak adil atas mereka yang tidak.

Glutamin adalah suplemen lain yang digunakan oleh pembangun otot. Sebagian besar zat ini berasal dari tubuh manusia itu sendiri. Ini adalah asam amino yang tidak penting yang dibuat di dalam darah seseorang dan kemudian disimpan di otot-ototnya. Ketika seorang individu menderita penyakit atau cedera substansial, Glutamine memperbaiki otot dan membantu produksi sel-sel kekebalan. Dimana suplemen yang bersangkutan, substansi digunakan untuk mengobati berbagai penyakit, dan itu juga meningkatkan fungsi tubuh. Dalam hal bagaimana Glutamine mempengaruhi binaragawan, suplemen meningkatkan kemampuan fisik seseorang. Suplemen semacam itu tidak boleh digunakan oleh individu yang memiliki masalah hati atau ginjal, atau oleh wanita yang menyusui atau hamil. Kebanyakan binaragawan membutuhkan hingga 40 gram Glutamine setiap hari.

Selain Creatine dan Glutamine, Whey Protein adalah suplemen lain yang memungkinkan binaragawan untuk membangun otot dengan cepat. Ini secara alami terbuat dari susu selama proses di mana susu diubah menjadi keju. Itu tidak mengandung lemak atau laktosa. Dalam bentuk tambahannya, biasanya dikonsumsi sebagai bubuk. Ini dimaksudkan untuk memperbaiki otot yang rusak melalui asam amino yang lazim di dalamnya. Ini membuatnya menjadi pilihan populer di kalangan binaragawan. Namun, orang harus berhati-hati untuk tidak mengulang dosis yang dianjurkan pada paket suplemen dalam jangka panjang, karena ini dapat menyebabkan kerusakan hati dan ginjal. Ini karena organ-organ ini perlu bekerja lebih keras daripada yang lain untuk menghilangkan kelebihan protein yang tidak diserap oleh tubuh.

Last but not least, Protein Casein digunakan oleh binaragawan. Ini mengandung empat perlima protein yang terkandung dalam susu sapi. Ini adalah protein mencerna lambat. Dibandingkan dengan Whey Protein, yang memuncak dalam aliran darah dalam waktu empat puluh menit dari konsumsi, Protein Casein umumnya diambil pada malam hari sebelum tidur dalam upaya untuk mempertahankan jaringan otot tanpa lemak sepanjang malam hari. Dalam bentuk tambahannya, Protein Casein biasanya dicampur dengan Whey Protein. Campuran ini dikatakan rasanya lebih baik dari satu atau protein lain saja.

Creatine, Glutamine, Whey Protein, dan Casein Protein semua digunakan oleh binaragawan untuk membangun otot. Sementara mereka semua memiliki manfaatnya, suplemen ini harus diambil dengan hati-hati.

Apakah Illegal Naik Sepeda Tanpa Asuransi?

No Comments

Banyak orang yang mencari sepeda motor ingin tahu apakah mereka diwajibkan memiliki asuransi untuk mengendarai sepeda motor mereka. Jawabannya adalah ya, di sebagian besar Amerika Serikat. Ada beberapa negara yang mengatakan itu tidak perlu, tetapi mereka semua memiliki minimum ketika datang ke kewajiban. Beberapa negara yang tidak memerlukan asuransi termasuk Florida, Montana, dan Negara Bagian Washington. Negara-negara bagian tersebut memang memiliki kewajiban minimum sekalipun. Meskipun tidak diperlukan di semua negara bagian, sangat disarankan agar mereka mempertimbangkan untuk mendapatkan asuransi.

Mungkin tampak mahal untuk mendapatkannya, tetapi jika ada kecelakaan, setelah itu dapat menghemat banyak uang dalam jangka panjang. Untuk negara bagian yang mengharuskannya, Anda kemungkinan besar tidak akan bisa mendapatkan pelat untuk sepeda motor jika Anda tidak memiliki bukti asuransi atas sepeda motor.

Satu-satunya waktu yang mungkin diperlukan di negara bagian yang opsional adalah jika Anda pernah mengalami kecelakaan di masa lalu. Ada juga negara yang mungkin tidak memerlukan asuransi, tetapi mereka mungkin memiliki hal-hal seperti hukum helm, yang mungkin mengatakan bahwa jika Anda tidak memiliki asuransi atas sepeda motor, Anda harus mengenakan helm, tidak peduli berapa pun usia Anda. Hal lain yang perlu dipertimbangkan adalah jika asuransi diperlukan untuk mengangkut penumpang dengan sepeda motor bersama Anda. Ini mungkin tidak diperlukan untuk satu pengendara, tetapi dua atau lebih dapat membuat perbedaan ketika perlu membutuhkan asuransi.

Sama seperti asuransi mobil, ada berbagai pilihan berbeda pada jenis asuransi untuk mendapatkan sepeda motor. Hanya karena tidak diperlukan di semua negara tidak berarti itu bukan ide yang baik untuk mempertimbangkan untuk mendapatkan sepeda motor.

Untuk meringkas, Anda harus melihat untuk mendapatkan sepeda motor Anda diasuransikan terlepas dari apa negara Anda tinggal. Saya tahu saya lebih suka membayar uang kepada perusahaan asuransi daripada harus mengganti sepeda motor saya jika ingin dicuri atau rusak dengan cara apapun, bentuk, atau untuk. Anda juga bisa berjudi jika Anda mengendarai sepeda motor tanpa asuransi, suatu hari nanti akan mengejar Anda. Belum terlambat, bandingkan kutipan asuransi sepeda motor di internet dan lihat apa yang paling cocok untuk Anda.

Apakah Dog Inbreeding Illegal?

No Comments

Peternak selalu mencari kombinasi sempurna dari kualitas yang membuat anjing pemenang acara. Butuh bertahun-tahun percobaan dan kesalahan untuk mencapai campuran yang tepat dan begitu mereka memilikinya, pemulia ingin menghasilkan sebanyak mungkin hewan ini. Seringkali, peternak melakukan inbreeding dalam upaya untuk mempercepat proses atau membuat lebih mudah. Sebagai contoh, seekor anjing betina dengan sifat yang diinginkan dibiakkan dan menghasilkan lima ekor anak anjing. Hanya satu anak anjing, laki-laki, juga memiliki sifat yang diinginkan. Setelah jantan mencapai kematangan, peternak dapat kawin ibu dengan anak laki-lakinya untuk menghasilkan litter, yang semuanya memiliki sifat. Meskipun teknik ini dapat efektif dalam mencapai apa yang dirancang untuk dilakukan, itu dapat menyebabkan masalah serius pada anak-anak anjing dan keturunan mereka. Karena alasan ini, inbreeding adalah ilegal di banyak yurisdiksi.

Banyak masalah yang kita lihat pada beberapa breed muncul karena bertahun-tahun inbreeding. Masalah yang disebabkan oleh inbreeding termasuk radang sendi, masalah jantung, hip dysplasia dan bahkan kanker. Keturunan anjing tertentu telah dibesarkan sedemikian rupa sehingga mereka dalam bahaya menjadi punah. Pit bull terrier telah dibina sedemikian rupa sehingga keberadaan masa depan mereka tidak pasti.

Sama seperti inbreeding dapat menyebabkan kelanjutan dari sifat yang diinginkan, itu juga melanggengkan sifat yang tidak diinginkan. Dari 30.000 gen yang terdiri dari anjing, sekitar 400 gen mengandung masalah genetik. Ketika inbreeding terus berlangsung, sifat-sifat negatif ini menjadi lebih mungkin muncul. Masalah-masalah seperti kebutaan, masalah mental, kegagalan organ dan ketulian adalah hal yang umum dalam garis keturunan bawaan.

Seperti yang dapat ditunjukkan oleh kondisi displasia panggul, satu-satunya cara untuk menghilangkan kondisi ini adalah dengan hati-hati mengendalikan garis keturunan hewan yang dibiakkan. Hanya garis yang tidak berhubungan dan yang telah menunjukkan beberapa generasi tanpa displasia

Jika Anda mempertimbangkan untuk mendapatkan anjing berdarah murni, penting bagi Anda untuk meneliti garis keturunan anjing sejauh mungkin. Anjing dengan keragaman terbesar dalam gen mereka akan menjadi yang tersehat dan paling tidak mungkin menderita masalah genetik. Jika seorang peternak ragu-ragu untuk mengungkapkan sejarah Anda harus curiga dan mungkin harus mencari peternak lain. Jika Anda tidak yakin apa yang harus dicari, ada banyak sumber online yang dapat memberi tahu Anda tentang masalah umum yang diderita oleh ras yang berbeda. Berbekal informasi ini Anda akan lebih mampu mengenali kondisi di ibu dan ayah, jika Anda bisa melihatnya. Ini juga akan memungkinkan Anda untuk secara khusus mempertanyakan peternak dan bahkan menambahkan ketentuan ke dalam kontrak pembelian.

Categories: Uncategorized

Tags: , , ,

Illegal Street Racing: Masalah yang Meningkat

No Comments

Ini bukan pemandangan yang tidak biasa. Dua kendaraan berbaris di lampu jalan, satu tantangan

yang lain, dan begitu lampu hijau muncul, mereka akan lepas secepat yang mereka ketahui.

Balap jalanan ilegal bukanlah hal baru. Sudah berlangsung sejak hari-hari

Model T Ford. Selama bertahun-tahun, kecepatan telah meningkat dan dengan munculnya sel

ponsel dan sistem GPS, begitu juga teknologi. Tetapi konsekuensi dari ini

tindakan ceroboh tidak pernah berubah. Ribuan kecelakaan terjadi setiap tahun karena

tidak bijaksana, mengemudi agresif di jalan-jalan kami. Namun tren terus berkembang.

Film seperti The Fast and The Furious telah membantu menyebarkan kebaikan jalanan

balap. Film seperti ini tidak menunjukkan korban yang tidak bersalah terluka, tetapi mereka

menggambarkan karakter sebagai orang baik yang disalahpahami yang memiliki gairah untuk mobil. Nya

mudah untuk melihat bagaimana orang muda dapat menerima gagasan bahwa street racing

tidak menyakiti siapa pun ketika semua yang mereka lihat di film menegaskan hal itu. Video dari

ras jalanan ilegal diunduh dari web dengan laju pertumbuhan hanya untuk bahan bakar

keinginan mereka yang tidak dapat melihat bahaya di dalamnya.

Balapan bukanlah hal yang buruk. Bahkan, ini adalah olahraga yang menarik yang membutuhkan pelatihan,

disiplin dan keterampilan. Tapi jalanan bukan tempat untuk balap. Sayangnya, semua muda

orang (mayoritas muda) bisa masuk ke mobil mereka, hancurkan throttle dan drive.

Tanpa pengalaman, tanpa bakat, tanpa disiplin. Semua ini sementara driver yang tidak bersalah menggunakan

jalan-jalan untuk kegiatan sehari-hari mereka.

Jadi apa solusinya. Balapan di jalan-jalan kami tidak akan pernah berhenti, tetapi itu bisa terjadi

dikurangi. Apa yang perlu dipahami adalah bahwa balap jalanan adalah kegiatan sosial.

Orang berkumpul di tempat parkir, nongkrong dengan teman, menantang seseorang untuk balapan,

dan kembali ke tempat parkir yang sama setelah balapan selesai. Beberapa kota

mengakui ini dan telah membuka strip tarik bagi orang untuk balapan, bersosialisasi dan

berinteraksi. Dengan sedikit biaya, mereka dapat membuktikan diri dalam keadaan aman, diawasi

lingkungan Hidup. Ini juga cara yang bagus untuk mengintegrasikan polisi lokal dengan para peserta.

Untuk mengurangi balapan di jalan-jalan kami, pemerintah setempat perlu mengendalikannya. Lebih besar

denda tidak akan mengurangi balap jalanan. Ratusan orang tewas di jalanan

di negara ini dan jika kemungkinan kematian tidak menghentikan seseorang, denda tidak akan

antara.

Pada akhirnya kita perlu memahami bahwa satu-satunya cara untuk mengurangi balap jalanan adalah dengan

menyediakan jalan keluar yang dapat terjadi. Sampai saat itu, massa akan melakukan apa yang mereka lakukan

tahu; mereka akan terus berlomba di jalanan kita.

Implikasi Perdagangan Illegal Arowana: Mengangkat Larangan Tanggung Jawab

No Comments

Sejarah Asian Arowanas Scleropages formosus dan CITES dikenal oleh sebagian besar penggemar Arowana. Klasifikasi Appendix I mereka telah membatasi dan mengatur perdagangan komersial mereka selama beberapa dekade. Keberhasilan di penangkaran Arowanas oleh perkebunan bersertifikat CITES di seluruh Indonesia, Malaysia dan Singapura mengakibatkan rileksnya larangan internasional atas ekspor mereka beberapa tahun lalu. Hari ini, status CITES mereka tidak lagi menghalangi akses ke Arowanas yang ditangkapi. Berkat upaya telaten yang telaten dari pertanian bersertifikat CITES, banyak penggemar di seluruh dunia kini memiliki akses ke Arowanas Asia yang diimpor, ditangkapi, dan berkualitas.

Tetapi bagi banyak penggemar Arowana termasuk mereka di Amerika Serikat, Asia Arowanas masih terlarang karena klasifikasi Spesies Terancam Punah. Adalah ilegal untuk memiliki, menjual atau mengimpor Asian Arowanas di AS dan beberapa negara lain. Frustasi dengan apa yang dilihat banyak orang sebagai undang-undang kuno atau tidak perlu telah berkontribusi pada operasi perdagangan ilegal di banyak, jika tidak semua lokasi ini. Perdagangan ilegal semacam itu tidak dapat mencelakakan Arowanas dengan beberapa cara yang tidak bisa dipertimbangkan.

Apa Bahaya yang Dapat Dilakukannya?

Pikirkan itu tidak ada salahnya untuk membeli sendiri hanya satu Arwana ilegal? Itu tergantung pada bagaimana Anda mendefinisikan "sakit hati," dan seberapa besar tanggung jawab yang Anda bersedia ambil untuk implikasi tindakan Anda.

Mempertimbangkan menyelundupkan spesimen yang diperoleh secara hukum dari negara tetangga? Berapa kali ini mungkin diizinkan sebelum negara itu membatasi impor arwana? Pesan internasional apa yang dikirim ketika negara-negara yang mengimpor Arowanas secara hukum gagal mengatur populasi?

Pertimbangkan juga, bahwa sertifikasi micro-chipping dan CITES memastikan masing-masing Arowana yang diekspor dan diimpor secara legal dapat dilacak ke lahan asalnya. Meskipun mahal, upaya yang ketat di bagian pertanian untuk mematuhi hukum internasional, perdagangan ilegal pada akhirnya merongrong semua upaya distribusi. Dari mana Arowana ilegal, penangkaran Anda berasal? Bagaimana perasaan petani tentang Anda secara ilegal memiliki salah satu dari Arowanas mereka yang dibesarkan dan dibesarkan dengan tambun?

Menyelundupkan Arwana yang ditangkapi mungkin tidak langsung berkompromi dengan populasi liar. Tetapi harus mengejar penyelundup Arowana yang dibudidayakan akan mengurangi sumber daya dari lembaga penegak hukum. Ketika Anda dimonitor dan akhirnya ditangkap dan dituntut karena menyelundupkan Arowana yang diperdagangkan secara legal dan ditanami, berapa banyak spesimen yang diekspor atau ditangkap secara ilegal yang dijual tanpa pengawasan saat Anda melibatkan petugas penegak hukum?

Gairah dan Kesabaran Berkembang Lebih dari Hati Nurani

Meskipun Anda (saya sendiri, dan banyak lainnya) mungkin tidak setuju dengan undang-undang yang membatasi akses ke Arowanas Asia, pertimbangkan implikasi pembatasan tersebut di masa lalu. Kalau bukan karena klasifikasi CITES awal mereka, penangkaran Asian Arowanas kemungkinan besar tidak akan pernah berevolusi ke tingkat keberhasilannya saat ini. Ini adalah micro-chipping yang meragukan dan ilmu genetika yang sekarang melindungi dan meningkatkan kualitas Arowana akan berkembang. Ketika populasi liar menjadi punah, akses kami ke Arowanas akan dibatasi untuk sepanjang waktu.

Industri pertanian Arwana telah membuat langkah luar biasa dan belum pernah terjadi sebelumnya, tidak hanya berkembang biak, tetapi juga mengembangkan produk dan praktik perawatan Arowana yang paling mutakhir. Akibatnya, lebih banyak informasi dan dukungan berkualitas tersedia bagi para penggemar daripada sebelumnya. Tidak hanya memasok Arowanas berkualitas terbaik yang bisa dihasilkan dunia, peternakan bersertifikat CITES kini memastikan dunia merawat mereka dengan baik!

Penelitian dan praktik pertanian terus berkembang dan berkembang untuk melayani pasar Arowana yang baru-baru ini berkembang. Upaya mereka menguntungkan Arowanas dan penggemar dalam skala besar di seluruh dunia. Mungkin lebih baik dapat terungkap jika pengangkatan bertahap larangan Arowana yang tersisa terus selaras dengan standar tinggi dan praktik terbaik industri pertanian saat ini. Seperti perdagangan ilegal, pemuliaan dan perdagangan legal yang tidak bermoral atau dikompromikan tidak akan bermanfaat bagi Arowanas dalam jangka panjang.

Video Club Fighting Illegal Dan Violent Teen Are Menjadi Lebih Populer Online

No Comments

Melawan video klub sangat banyak di pasaran. Anda dapat menemukan segala macam, mulai dari pertengkaran tinju yang terlindungi, kick boxing hingga 1-1 bertarung kosong. Tapi satu prospek yang sangat memprihatinkan adalah jumlah video remaja, beberapa di antara anak-anak berusia 11 hingga 12 tahun, bersumpah dan saling menendang seperti orang gila! Ya, jenis klub pertarungan remaja yang ilegal dan penuh kekerasan ini ada di mana-mana, semua berlangsung panas di belakang punggung orang tua dan otoritas mereka.

Pasukan polisi sebenarnya telah menahan banyak remaja yang terlibat dalam klub perkelahian ilegal, dan video yang mereka kumpulkan melalui penangkapan ini menunjukkan bagaimana kekerasan yang mereka dapat dan betapa mereka mendambakan jenis perkelahian yang buruk ini. Video menunjukkan anak-anak saling memukul satu sama lain dengan buku-buku jari di luar halaman sekolah. Seperti film, mereka bahkan menamai video perkelahian kehidupan nyata mereka, meneruskannya satu demi satu secara rahasia. Olahraga-olahraga ekstrem ini telah muncul di setiap tempat dan cepatnya mengejar para remaja.

Faktanya, pihak berwenang di Texas, New Jersey, negara bagian Washington dan Alaska telah menangkap beberapa cincin perjuangan remaja yang beroperasi untuk bersenang-senang dan ya, untuk mendapatkan keuntungan juga. Ini ilegal, kekerasan, belum lagi berdarah pertarungan pit anak laki-laki dan perempuan memiliki tinju untuk memerangi pertempuran. Nah ini belum semuanya. Pertarungan bertahap ini direkam oleh pemimpin cincin dengan kamera video atau sel, dan kemudian menjajakan DVD buatan sendiri di Internet atau diposting di situs web remaja populer.

Semua video kekerasan ini bukan yang palsu; mereka nyata. Video-video tersebut terdiri dari pertandingan tinju telanjang-jari untuk serangan geng kasar di mana para remaja menginjak korban tak berdaya yang jelas tidak siap untuk bertarung. Mereka sangat buas dan tidak berperasaan, dan kurangnya moralitas merajalela! Yah tidak hanya ini, banyak dari remaja yang terlibat dalam klub pertarungan bawah tanah ilegal bukanlah penjahat remaja tetapi anak-anak sekolah menengah sederhana di pinggiran kota.

Apa yang dilakukan remaja sekolah adalah mengatur perkelahian, kadang-kadang membagi-bagikan selebaran mengiklankan mereka, penonton muda membayar biaya pendaftaran dan memulai pertarungan, merekam semua ini. Dan ya, semua ini terjadi tidak hanya di lingkungan miskin tetapi di mana-mana. Anak-anak ini tidak puas hanya dengan gim video kekerasan; tidak, mereka merindukan pertarungan NYATA! Fantasi-fantasi kekerasan dan bahaya terhadap kehidupan ini ditawarkan oleh klub perkelahian, dan di sini mereka dapat menjadi bintang dalam semalam melalui video rahasia!

Banyak video kekerasan ini direkam bahkan di siang hari yang luas di mana meninju, menendang dan menginjak satu sama lain dengan penuh semangat adalah tujuannya. Para remaja ini bahkan lebih bersemangat karena sisi ilegal dan kriminalnya membuat mereka pergi untuk klub perkelahian ini bahkan tanpa menyadari konsekuensinya. Dalam video-video ini Anda akan melihat banyak remaja bersorak-sorai pada para petarung, memotret, dengan buku sekolah yang tersebar di halaman rumput. Beberapa bahkan direkam mengetuk pingsan, anak-anak yang terluka diseret keluar meninggalkan noda berdarah di pinggir jalan. Beberapa juga membayar remaja beberapa dolar untuk melawan atau menyerang orang lain yang semuanya difilmkan dengan penuh semangat. Video-video remaja yang kejam dan destruktif yang terlibat dalam klub-klub pertarungan terus meningkat, dan adegan-adegan berdarah dalam film-film itu dibawa ke dunia nyata.

Penangkapan Kepiting Di Weekapaug Breachway – Dari Edible To Illegal

No Comments

Menangkap kepiting di Weekapaug Breachway adalah pengalaman terbaik dalam menyentuh, merasakan, dan hidup berdampingan dengan kehidupan laut purba. Tetapi sebelum Anda memulai perjalanan Anda, adalah bijaksana untuk mengetahui tidak hanya kepiting yang dapat dimakan atau tidak, tetapi juga yang ilegal untuk dipanen.

The Weekapaug Breachway bekerja sama dengan beberapa jenis kepiting, yang paling umum adalah kepiting hijau. Makhluk ini memiliki cangkang coklat hijau atau gelap. Kaki itu tipis dan mudah terlihat kepiting ini mengandung sedikit atau tanpa daging. Kepiting hijau pada dasarnya adalah pemulung yang akan menempel pada sesuatu yang mati di dasar lautan. Ini juga merupakan ancaman bagi populasi kerang soft-shelled. Lebih tinggi di rantai makanan adalah kepiting batu yang cangkangnya berwarna krem, sangat kontras dengan saudara-saudara kepiting hijaunya. Kepiting batu dilihat sebagai kelezatan dan dipanen di Rhode Island tidak hanya secara rekreasi, tetapi juga secara komersial. Kepiting biru bahkan lebih diinginkan. Bertahun-tahun yang lalu, kepiting biru adalah spesies yang terancam punah dan terlarang bagi para crabbers, baik yang komersial maupun yang rekreasi. Tetapi jumlah mereka telah cukup kembali dan sementara mereka paling terkait dengan Chesapeake Bay, mereka umum di perairan dari Weekapaug ke Narragansett Bay. Out-of-staters harus diperingatkan – panen kepiting biru hanya oleh penduduk. Membuat kepiting biru unik adalah mereka dapat dimasak dan dimakan utuh, cangkang dan semuanya. Ada juga batas ukuran yang ketat dari lima inci dan batas panen 25. Hal ini juga dicatat bahwa kepiting biru tidak dapat dipanen antara matahari terbenam dan matahari terbit.

Akhirnya, ada kepiting tapal kuda, makhluk yang patut dicatat di banyak bidang. Pertama, itu menakutkan! Jika Anda bisa membayangkan helm tentara Jerman berjalan melintasi dasar samudra, Anda memiliki gambaran yang cukup bagus dari apa yang tampak seperti kepiting tapal kuda. Salah satu fitur tambahan adalah kepiting tapal kuda memiliki ekor 8 inci, keras, berduri. Kepiting tapal kuda biasanya mengubur diri di lumpur. Kasihan orang yang datang lewat. Kepiting tapal kuda memancangkan ekornya sebagai mekanisme pertahanan, dan menginjaknya pasti akan berarti perjalanan ke rumah sakit! Kualitas unik lebih lanjut dari kepiting tapal kuda dibuktikan dengan kutipan dari peraturan Departemen Perikanan dan Margasatwa Rhode Island – "Tidak ada orang yang akan mengambil kepiting tapal kuda dari perairan atau garis pantai negara bagian selama periode 48 jam sebelum dan 48 -jam selama bulan-bulan baru dan penuh selama bulan Mei, Juni dan Juli setiap tahun.

Kepiting dalam Weekapaug Pelanggaran adalah hal yang berbeda untuk orang yang berbeda. Bagi seorang anak, itu adalah ember penuh kepiting hijau untuk dinikmati dan dilemparkan kembali ke laut pada akhir hari. Bagi pencinta makanan laut, ada kepuasan dari hasil tangkapan makan malam Anda sendiri yang terdiri dari kepiting batu dan biru. Dan bagi pencinta alam, ada keagungan dan misteri kepiting tapal kuda kuno.

Kontribusi Penjual dan Uang Tunai Setelah Ditutup – Salah satunya adalah Illegal!

No Comments

Dalam beberapa tahun terakhir di pasar real estat, para Pembeli akhirnya berada di atas angin.

Dan satu hal yang dituntut pembeli adalah uang! Uang dalam perbaikan, uang di upgrade, uang dalam biaya penutupan, dan kadang-kadang, uang di saku mereka.

Hal yang paling mengejutkan dalam bisnis hipotek saya, bagi saya, selalu betapa sedikit uang yang disimpan orang.

Kebanyakan program pinjaman hanya meminta pemberi pinjaman untuk memverifikasi peminjam memiliki rumah senilai dua bulan

pembayaran dalam cadangan tunai ketika mereka menutup escrow. Mayoritas orang yang saya tangani miliki

kesulitan memenuhi kondisi itu.

Lupakan pembayaran uang muka. Mereka tidak memilikinya dan itulah mengapa pembiayaan 100% sangat populer. tapi bagaimana caranya

tentang 2% -3% dalam biaya penutupan yang diperlukan untuk membeli rumah? Mereka juga tidak punya itu.

Masukkan kontribusi penjual.

Kontribusi penjual adalah ketika penjual rumah menyiapkan sebagian atau seluruh uang yang dibutuhkan

biaya penutupan pembeli. Kontribusi penjual dapat dinegosiasikan pada saat pembelian rumah

dengan meminta penjual membayar biaya penutupan daripada mengurangi harga penjualan rumah.

Terkadang Anda bisa melakukan kombinasi keduanya.

Banyak orang layak menerima hipotek tetapi mereka tidak punya banyak uang

Bank. Dalam kasus ini, kontribusi penjual dapat berarti perbedaan antara penjualan dan no

penjualan.

Sumbangan Penjual sangat mudah dilakukan. Anda cukup mengungkapkannya kepada kreditur. Umumnya,

kontribusi ini berkisar antara 3% -6% dari harga pembelian. Beberapa program pembiayaan 100%

sekarang izinkan kontribusi penjual hingga 6%. Dulu dibatasi sebesar 3%.

Pernah bertanya-tanya bagaimana homebuilder menawarkan untuk melakukan pembayaran pembeli selama satu tahun? Mereka menggunakan

kontribusi penjual untuk melakukan pembayaran ini dari escrow. Jika Anda membeli rumah $ 300.000 dan

pembangun diperbolehkan kontribusi 3% atau $ 9.000 dan pembayaran Anda adalah $ 1.500 per bulan, ada

enam bulan Anda dalam pembayaran.

Terkadang biaya penutupan yang diberikan penjual dapat membantu peminjam mendapatkan tingkat bunga yang lebih baik

membelinya, membuat rumah lebih mudah untuk memenuhi syarat.

Pernah bertanya-tanya bagaimana seorang homebuilder dapat menawarkan suku bunga 4,750% ketika pasar mencapai 6.000%?

Mereka menggunakan kontribusi penjual untuk membeli tingkat penurunan. Bayangkan bahwa setiap 0,250% dari tingkat biaya buy-down

1% dalam poin atau biaya diskon pinjaman. Jika tarif hari ini adalah 6.000% dan Anda ingin membelinya

4,750% yang akan dikenakan biaya 5 poin dalam biaya diskon. Anda masih memiliki sisa 1% untuk biaya penutupan.

Apakah Anda menawarkan kemungkinan pemasaran ini kepada klien Anda? Anda harus mendapatkan dengan pilihan Anda

pemberi pinjaman untuk mengetahui bagaimana Anda, juga, dapat bersaing dengan pembangun. Jangan hanya menggunakan kontribusi penjual

untuk menutupi biaya penutupan. Anda juga dapat menawarkan rumah dengan tarif di 4.000% yang tinggi.

Berikut adalah tangkapan: Jumlah kontribusi penjual tidak dapat melebihi jumlah penutupan aktual

biaya dan TIDAK DAPAT diberikan kembali sebagai insentif uang tunai kepada pembeli.

Di sinilah sisi gelap dari newsletter saya dimulai ….

Di musim panas, saya meminjam untuk Jerry dan Lorraine membeli rumah impian mereka sebesar $ 850.000. Itu

rumah sudah berada di pasar selama sekitar tiga bulan. Mereka membutuhkan pembiayaan 100% dan

selama permohonan pinjaman, Jerry berkata kepada saya, "Tidak hanya rumah ini banyak sekali tetapi penjualnya

memberi saya $ 50,000 cash back pada penutupan. "

Jerry berencana menggunakan uang ini untuk penutup jendela, lantai baru dan TV plasma untuk

ruang keluarga.

Saya meringis. Itu menyakitkan untuk memberitahunya bahwa ini ilegal. Agennya tidak memberitahunya ini. Dia masih

maju dengan transaksi dengan harga penjualan yang berkurang $ 800.000. Beberapa bulan kemudian kami

masih bisa memberinya lantai baru dan penutup jendela melalui jalur kredit ekuitas rumah.

TV plasma baru tidak bisa menunggu. Itu harus pergi ke kartu kreditnya.

Uang kembali adalah tradisi Amerika. Potongan harga tunai ditawarkan untuk semua jenis produk. Beberapa

perusahaan kartu kredit akan memberi Anda uang tunai atas pembelian yang Anda lakukan. Di Las Vegas, kami

digunakan untuk memberikan uang tunai untuk layanan yang lebih baik di hotel, restoran, klub, dan untuk menghindari lama

garis.

Namun, uang kembali dalam transaksi real estat adalah ilegal dari perspektif pinjaman.

Penjual menyumbangkan biaya penutupan, yang legal, tidak dibayar tunai tetapi sebagai kredit dari

penjual kepada pembeli. Mereka sepenuhnya diungkapkan dan dibayarkan langsung kepada pihak ketiga melalui escrow.

Ini berbeda. Saya berbicara tentang mendapatkan gumpalan besar uang tunai yang bagus atau cek besar pada penutupan.

Inilah cara kerjanya. Johnny Vegas keluar mencari rumah. Dia menemukan satu yang dia suka terdaftar di

$ 350.000. Ia menawarkan penjual $ 375.000 tetapi ia ingin $ 25.000 untuk ditendang kembali kepadanya di

penutupan escrow. Setiap orang membuat kesepakatan ini! Pembeli mendapat bayaran besar atau TV baru atau

perabotan atau lantai. Penjual mendapat harga yang diminta. Agen real estate menjadi lebih besar

Komisi. Petugas pinjaman mendapat pinjaman lebih besar dan komisi meningkat. Pemberi pinjaman mendapat

pinjaman yang lebih besar dengan bunga lebih dari 30 tahun. Dan lingkungan menyimpan nilainya dalam

pasar menurun.

Jadi apa yang salah dengan itu? Ini pasar pembeli. Pembangun rumah menawarkan insentif setinggi-tingginya

sebagai $ 75.000. Jadi mengapa kamu tidak bisa?

Untuk satu, pembangun rumah tidak menawarkan insentif secara tunai. Mereka menawarkan insentif yang dibangun

meningkatkan properti seperti lantai, kolam renang, lansekap dan terkadang, pembayaran rumah untuk a

tahun dibayar meskipun escrow, atau menutup biaya. Jangan pernah menguangkan uang kembali.

Masalah dengan cash-back adalah bahwa transaksi ini telah menipu kreditur. Pemberi pinjaman adalah

Tertipu untuk membuat pinjaman yang sekarang membawa risiko luar biasa. Pembeli tidak memiliki uang sendiri

di properti tetapi sudah menghasilkan $ 25.000. Jumlah pinjaman lebih tinggi, jadi jika ada sedikit

ketat untuk pembeli, dan itu kemungkinan yang lebih besar, pembeli hanya akan menjauh dari

rumah.

Jika dia berjalan jauh dari rumah, dia melakukannya dengan nilai yang dibesar-besarkan, yang, pada gilirannya, naikkan

pajak properti untuk semua orang dan meninggalkan pemberi pinjaman dengan rumah mereka akan kehilangan jumlah yang besar

uang di pasar dijual kembali.

Bank-bank sub-prime utama dengan miliaran dolar pinjaman sedang menutup pintu mereka. Banyak dari ini

perusahaan kehabisan uang tunai yang dibutuhkan untuk membeli kembali pinjaman yang telah mereka jual di sekunder

pasar karena peminjam asli telah gagal bayar. Skema seperti cash-back pada tutup adalah, di

sebagian besar, untuk disalahkan.

Untuk ini untuk bekerja, seorang penilai harus datang di atas harga permintaan asli. Ini rumah itu

sekarang sangat mungkin terbalik pada penutupan. Jumlah pinjaman lebih tinggi dari nilai sebenarnya.

Dan apa yang menghentikan seseorang keluar dan membeli 10 rumah secara bersamaan dalam skema ini,

menambahkan $ 50.000 ke setiap rumah, menghasilkan $ 500.000 dan kemudian pergi begitu saja meninggalkan bank

dengan agunan yang diambil alih yang terbalik? Ini rencana bisnis yang bagus untuk seseorang yang

tidak peduli jika kredit mereka hancur, lari dari litigasi dan kemungkinan kriminal

penuntutan, atau gambaran besar, implikasi ekonomi dari pemberi pinjaman sub-prime yang besar akan keluar

bisnis.

Ada orang di luar sana sekarang melakukan ini. Itulah mengapa bank sangat ketat dalam hal ini.

Aturan dasarnya adalah bahwa jika pemberi pinjaman tidak sepenuhnya diberitahu tentang SEMUA ketentuan

transaksi secara tertulis, maka transaksi itu ilegal.

Saya telah dibakar secara pribadi oleh tiga transaksi seperti ini pada tahun lalu. Sudah sangat

mahal untuk saya secara finansial. Sebagai bankir hipotek, saya dapat bertanggung jawab secara pribadi atas

pinjaman yang kami buat. Dalam semua contoh ini, saya telah belajar, pembeli bahkan tidak pernah melihat

rumah. Itu adalah tanda peringatan besar untuk Anda. Anda dapat dimintai pertanggungjawaban juga. Lebih banyak tanda

di bawah.

Banyak dari Anda yang membaca buletin ini sekarang terkejut. Beberapa dari Anda mungkin berpikir gagasan ini

legal dan hanya merupakan cara untuk bersaing di pasar pembeli. Beberapa bahkan akan menulis padaku untuk memberitahuku itu

mereka memiliki pengacara yang meninjau transaksi ini dan ini sangat sah.

Baru-baru ini saya harus berdebat dengan seorang agen real estat berpengalaman dan berpengalaman selama 20 tahun. Dia dulu

agen daftar di rumah $ 500.000. Dalam perjanjian pembelian, itu jelas menyatakan penjual

akan memberi pembeli $ 75.000 dari dekat. Saya menelepon untuk mengatakan kepadanya bahwa kami tidak dapat melakukan pinjaman dengan cara ini. Dia

berpendapat bahwa, dia telah berbicara dengan seorang pengacara real estat, dan selama ini diungkapkan di

kontrak penjualan, dan pernyataan penyelesaian pada penutupan, semuanya legal dan di atas papan.

Dia 100% benar. Jika Anda mengungkapkan cash back dengan benar dalam perjanjian pembelian dan

HUD-1 akhir, Anda tidak melakukan kesalahan apa pun. Namun cobalah dan temukan pemberi pinjaman yang akan melakukan itu

pinjaman. Tidak ada yang mau. Agen ini tidak mengerti mengapa kami tidak akan melakukan pinjaman jika dia melakukannya

semuanya secara legal.

Jika pemberi pinjaman tahu tentang ini di tengah proses pinjaman, Anda dapat mengharapkan transaksi

dibatalkan atau diminta untuk mencoba dan mencapai hasil akhir dengan cara yang berbeda. Mungkin

pengurangan harga jual atau biaya penutupan tambahan.

Jika tidak tertangkap dan pinjaman dilaluinya, mungkin akan tertangkap dalam audit pasca-penutupan. Jika ini

terjadi, pemberi pinjaman dapat menghubungi Catatan jatuh tempo. Ini berarti Anda mungkin memiliki waktu 30 hari untuk melunasinya

penuh. Anda dapat menemukan "klausa percepatan" dalam semua pinjaman hipotek. Ini memungkinkan kreditur untuk

menuntut pembayaran segera jika peminjam berbohong sama sekali dalam aplikasi hipoteknya.

Meskipun tidak ada pemberi pinjaman akan menyentuh pinjaman dengan uang kembali, masalahnya sebenarnya bukan dalam transaksi

di mana tendangan kembali ditulis ke dalam perjanjian pembelian. Itu biasanya dapat dijelaskan

pembeli dan penjual dan restrukturisasi transaksi dapat dihubungi. Masalahnya ada di

yang tidak diungkapkan. Di sinilah penipuan terjadi. Jika Anda gagal mengungkapkan tendangan kembali ini,

dan Anda memiliki pengetahuan tentang itu, Anda adalah kaki tangan untuk penipuan pinjaman. Jika ini ditemukan dalam

audit file dan Anda terlibat, Anda dapat ditahan secara kriminal, kehilangan lisensi Anda, didenda dan

bahkan menghadapi waktu penjara.

Ketika pinjaman masuk ke dalam penyitaan, bank-bank mengaudit file tersebut dengan sangat agresif untuk mencari kesalahan

mereka berusaha untuk tidak mengulanginya lagi.

Ada bank di luar sana yang menjadi tidak berbeda dengan detektif polisi yang agresif ketika a

pinjaman tidak menjadi penyitaan. Mereka mungkin mewawancarai pembeli, penjual, dan seringkali para agen untuk menemukannya

seseorang yang akan "retak," mengakui penipuan pinjaman, dan kemudian mengajukan tuntutan terhadap pihak mereka

percaya bersalah. Mereka akan mengancam pihak-pihak ini dengan tuduhan kriminal dan tuntutan hukum untuk mencapai

kebenaran. Ini bisa terjadi bertahun-tahun setelah transaksi terjadi.

Pemahaman saya adalah bahwa ini telah menjadi begitu lazim di banyak kota yang dimiliki broker

pertemuan dengan agen mereka untuk membahas topik ini secara detail.

OK, jadi apa tanda-tanda bahwa ini mungkin terjadi?

O naluri Anda mengatakan bahwa ada sesuatu yang "tidak benar" tentang kesepakatan itu.

Agen agen diminta untuk menaikkan harga penjualan atau pembeli membuat penawaran jauh di atas

daftar harga dan meminta uang kembali.

o Meskipun properti telah berada di pasar sementara, ia menjual untuk lebih tinggi dari setiap

model seperti lainnya di lingkungan.

o Pembeli, agen, atau "teman" mereka berapi-api bersikeras menggunakan perusahaan atau mereka judul

juru taksir.

o Komisi kepada agen jauh lebih tinggi dari biasanya.

o Penilaian jelas meningkat.

o Baik pembeli maupun agen pembeli tidak pernah melihat properti.

o Pembeli atau agen pembeli mengklaim bahwa uang tambahan akan digunakan untuk perbaikan rumah atau

Renovasi atau dibayarkan kepada perusahaan kontraktor untuk menangani perbaikan atau renovasi.

Seberapa serius ini? Penipuan bank membawa hukuman penjara maksimal 30 tahun dan $ 1 juta

baik. Konspirasi untuk melakukan penipuan bank memiliki hukuman maksimal lima tahun dan $ 250.000

baik. Sulit untuk kehilangan kesepakatan tetapi lebih sulit untuk kehilangan lisensi Anda atau kebebasan Anda. Tahu kapan

pergi.

Intinya adalah pemberi pinjaman mendorong biaya penutupan yang diakibatkan penjual karena biasanya dibuat

pembeli dan peluang. Cash back pada tutup tidak disarankan karena dapat membuat lebih besar

potensi kerugian, litigasi, dan aktivitas kriminal.

 Illegal Untuk Menggunakan Ponsel Genggam Sewaktu Berkendara

No Comments

Di Britania Raya, undang-undang baru saja disahkan yang melarang pengemudi menggunakan ponsel saat bepergian. Sebenarnya, ini tidak sepenuhnya benar karena hukum telah ada selama beberapa waktu yang dipertimbangkan. Namun pihak berwenang menindak penggunaan ponsel di perjalanan dan membuatnya menjadi tanggung jawab yang lebih serius.

Hingga 1 Februari, menggunakan telepon seluler saat bepergian dapat mengakibatkan denda sekitar $ 60. Ini sangat menjijikkan dan orang dapat melihat setiap saat menggunakan telepon. Ada sejumlah contoh ketika pejalan kaki terbunuh karena pengemudi menggunakan ponsel dan kehilangan kendali atas kendaraan mereka. Denda 60 dolar tidak banyak pencegah bagi kebanyakan orang. Oleh karena itu, pada tanggal 1 Februari denda telah ditingkatkan menjadi $ 120 bersama dengan tiga poin dukungan pada SIM.

Ini dianggap dapat menghasilkan situasi di mana orang akan berpikir dua kali sebelum menggunakan ponsel. Namun apa pun hal ini akan terbukti bermanfaat secara keseluruhan masih bisa diperdebatkan. Ponsel telah menjadi barang penting untuk digunakan setiap saat sepanjang hari dan bahkan di malam hari.

Hari-hari sudah lewat lama ketika satu-satunya cara kami berkomunikasi dengan orang lain adalah jika kami berada di rumah dan di dekat telepon rumah kami. Sekarang telepon seluler berguna untuk komunikasi umum dan untuk komunikasi yang lebih "penting" yang memadukan keselamatan anak-anak, orang-orang terkasih, dan kerabat.

Risiko menggunakan telepon seluler hanya menjadi terlihat pada saat-saat ketika entitas seperti penegak hukum berada di dekatnya untuk melihat kejahatan yang sedang terjadi. Sebagian besar mobil, dan kendaraan lain, pengemudi akan tahu bahwa mereka aman sebagian besar waktu untuk menggunakan ponsel mereka tanpa tertangkap.